Uno de los factores claves al momento de buscar adquirir una vivienda siempre será el precio al que estemos dispuestos y en capacidad de pagar. Muchas serán las inmobiliarias que te buscarán, encontrarás ofertas por montones. Pero eso no siempre es suficiente, tienes que ver que el predio cumpla con muchos otros factores para que lo veas como al lugar ideal y en Grupo Caster te ayudamos a escoger el mejor. Aprende todo sobre la venta de departamentos baratos en Lima a continuación.
¿Hay departamentos baratos en Lima?
Comencemos respondiendo una de las preguntas habituales para las inmobiliarias. ¿Existen en la actualidad departamentos baratos en Lima? La respuesta es sí, por supuesto que los hay. En realidad, el precio es factor muy variable, puesto que su cifra dependerá mucho del distrito en el que se encuentre la vivienda de tu interés, que tan céntrico se encuentre a puntos de acceso o zonas comerciales, el valor adquisitivo y claro, que tanta demanda posean dentro del rubro.
Según un estudio de Mercado presentado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) compartido por el diario Gestión, la venta de departamentos baratos en Lima variará por el distrito y la clasificación urbanística que posea. Por ejemplo, una vivienda en San Juan de Lurigancho nunca costará igual que una en San Isidro. Los valores adquisitivos cambian, las diferencias son amplias. El monto promedio de un patrimonio en Lima Norte bordea los 140 mil soles mientras que en Lima Top, fácilmente pasa el millón de soles.
Variación de precios en el Sector Urbano
Lima Top
Los distritos de Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco encabezan la lista por los grandes valores y aportes a nivel estructural y de gestión que poseen para el rubro urbanístico. Sus precios, como dijimos hace poco, bordean los 850 mil soles en tasa promedio hasta pasar el millón de soles.
Lima Moderna
Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena del Mar, Jesús María, Surquillo y Lince representan esta clasificación. La venta de departamentos baratos en Lima variará mucho según las propias necesidades que busque cubrir pero, en promedio, sus precios rondan los 400 mil soles hasta los 410 mil soles.
Lima Centro
Conformado por los distritos de Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac y San Luis. El valor de sus departamentos bordea los 275 mil soles hasta los 315 mil soles con opción de pago a largo plazo (previo acuerdo con el vendedor o inmobiliaria a cargo).
Lima Este
Los distritos de Ate Vitarte, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino y San Juan de Lurigancho ocupan esta posición con departamentos de 220 mil soles hasta los 270 mil soles según la ubicación y acceso a zonas comerciales.
Lima Norte
Encontrarás viviendas a partir de los 141 mil soles en distritos como Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa.
Lima Sur
Finalmente, encontrarás en distritos como Chorrillos Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María del Mar, depas desde los 140 mil soles..
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